Аналитический центр Домклик исследовал рынок долгосрочной аренды загородного жилья Подмосковья. Эксперты выяснили, какие направления лидируют по объему предложения, и определили стоимость аренды стандартного загородного дома. Аналитики также установили, в каких населенных пунктах Московской области годовой прирост арендных ставок оказался минимальным.
Анализ рынка долгосрочной аренды загородных домов в Подмосковье
Содержание статьи:
Топ-7 населенных пунктов Московской области, лидирующих по объему предложения
Город Одинцово с большим отрывом лидирует по количеству выставленных объявлений о долгосрочной аренде загородных домов: по данным на конец июля, на долю населенного пункта приходится более четверти объема предложений по Московской области (26,5%).
Второе место занял город Истра, где сконцентрировано 11% объема предложения по Подмосковью. Третью позицию занял Красногорск — на его долю приходится 9% выставленных лотов.
На четвертом месте оказался город, расположенный к востоку от Москвы,— Раменское. Здесь количество объявлений о сдаче загородного дома на длительный срок заметно ниже: на долю Раменского приходится лишь 5,5% всех выставленных лотов в области. На пятом месте — город в северной части Московской области, Мытищи. На его долю приходится 3,5%.
Стоимость аренды стандартного загородного дома
Красногорск лидирует среди выделенных подмосковных направлений по стоимости аренды загородного дома: по данным Домклик на конец июля, медианная стоимость аренды дома площадью 100 кв. м составит 138,5 тыс. руб.
Второе место занимает город Истра, где медианная стоимость аренды загородного дома составила 127,3 тыс. руб. в месяц. На третьем месте — Одинцово: съем загородного дома площадью 100 кв. м составляет 113 тыс. руб. в месяц.
Далее с большим отрывом идут Мытищи (73,1 тыс. руб.) и Наро-Фоминск (68 тыс. руб.).
Эксперты добавляют, что города, расположенные к западу от столицы (Одинцово, Истра, Красногорск), лидируют по стоимости и на других рынках недвижимости.
Тренды рынка долгосрочной аренды загородных домов в Московской области
Аналитики Домклик изучили годовое изменение объема предложения и стоимости арендных ставок по выделенным направлениям и сформулировали следующие тренды.
«Домклик»
Источник
