С июля этого года, согласно постановлению правительства №2357, в процессе реализации крупных проектов долевого строительства стали применяться технологии BIM.
BIM — это информационное моделирование, за счет которого выстраивается высокоточная картинка здания, сооружения, любого объекта. BIM помогает избежать изобилия схем и проектов на каждый отдельный этап строительства. Архитектура, инженерные и коммуникационные сети, дизайн интерьера, ландшафтный дизайн, экономика, логистика — вся документация и чертежи будут собраны в одном месте.
Такой подход повысит эффективность строительства и качество выполняемых работ за счет контроля объекта на всех этапах его жизненного цикла, минимизирует риски возникновения критических ошибок и финансовых потерь.
Директор департамента строительства и негосударственной экспертизы «ПромМаш Тест» Асель Карасартова отметила, что компания одной из первых стала изучать вопрос перехода на BIM-модели в проектировании. Чтобы начать использовать технологии информационного моделирования, работодатель должен пригласить в свой штат BIM-проектировщика или обучить новому направлению действующих специалистов. Ускорить процесс перевода готового проекта в цифровую модель может любая аккредитованная организация.
Данное нововведение коснется также многоэтажных деревянных домов, которые планируют строить в России в ближайшее время.
Асель Карасартова отметила, что BIM-проектирование в этом вопросе — не самое сложное. Много моментов возникает в части противопожарной безопасности. Основными рисками для многоэтажного деревянного строительства являются высокая скорость распространения пожара, низкая несущая способность при пожаре и возможность скрытого распространения огня.
На здания и сооружения, выполненные из деревянных конструкций, распространяются все существующие нормы строительства, но имеется ряд ограничений, связанных со спецификой применяемого материала.
В 2020 году был введен свод правил СП 452.1325800.2019, который регулирует проектирование и реконструкцию жилых многоквартирных зданий с применением деревянных конструкций высотой до 28 м. Эти нормы устанавливают требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, материалам и инженерному оборудованию. Для остальных зданий и сооружений различного класса функциональной пожарной опасности при строительстве деревянных конструкций ограничивается площадь, высота и, соответственно, этажность. Например, для общественных зданий высота ограничена 6 м, должно быть не более двух этажей, а их площадь — не более 800 м.
«Таким образом, нормативные требования для деревянного строительства существуют, но накладывают значительные ограничения. Для проектов, превышающих эти ограничения, требуется разработка специальных технических условий в области обеспечения пожарной безопасности», — отметила Асель Карасартова.
Компания «ПромМаш Тест» оказывает различные услуги предприятиям строительной отрасли, включая BIM-моделирование, негосударственную экспертизу инженерно-строительной документации, консультационную поддержку по пожарной безопасности, охране труда и другие.
ООО «Серконс»
Реклама
Источник
